未補價居屋市場交投暢旺，不過，早前就有一宗成交，原業主放售單位8個月後減價120萬先至售出，以480萬成交，折合呎價8,664元，比屋苑嘅平均呎價9,000元要低。

上述係慈愛苑第2期嘅一個單位，可以大幅減價係因為樓齡較大，擔保期亦超過20年，呢類單位議價空間通常比較大。

‍