早前黃大仙竹園北邨一個443呎的高層單位，以未補地價220萬轉手，呎價4,966元，原業主在1999年以未補地價25萬買入，25年間帳面獲利195萬，升值近8倍。

早年政府為了滿足公屋租戶的置業需求，而推出租者置其屋計劃，折扣率比居屋高，租戶在入伙後一定時間内買入，更享有折上折優惠。隨住樓市升溫，租置單位的升幅甚至比居屋或私樓更大，就像竹園北邨這個成交，獲利近200萬，反映租置單位有很大的升值潛力。隨著政府加大力度推售資助房屋，例如白居二恆常化，延長擔保期，推出租置回收單位，令租置公屋也有一定的捧場客。

自住買家在入市的時候，一般都會考慮位置和周邊配套這個重要因素，而早年落成的租置屋邨位置理想，臨近港鐵站，例如南昌邨、朗屏邨、利東邨等等。再加上價錢不貴，適合作為上車置業的第一步。不過，畢竟租置屋邨都有一定樓齡，買入後可能都需要投入一定資金修葺，擔心裝修預算不夠？中潤為資助房屋業主提供高達50萬裝修貸款，還款期長達10年。

‍