在房委會年度會議上，委員提出在居二市場推行「長者業主樓換樓先導計劃」的建議，此計劃自房協於2019年推出以來，截至上月底，僅見一宗成功交易。許多長者因子女遷出或移民，面臨居住空間過剩的問題，但在同區尋找合適的小單位並不容易。長者多數在一個社區生活數十年，對於熟悉的環境與鄰里關係留戀深厚，往往不願輕易搬離。

近年樓價的波動也影響了長者更換住所的積極性。面對這種情況，長者可考慮將現有單位重新裝修，創造更適合現階段生活需求的居住環境。例如，改善室內照明以適應老年視力，安裝無障礙設施如扶手和防滑地板，以及使用更高的床和更易操作的廚房設備，這些改動可以讓生活更加舒適安全。

為了解決裝修資金問題，長者可以申請安老按揭，但該方案審批流程可能較長。在這種情況下，選擇中潤的過渡貸款成為一個快速獲得資金的有效選擇。中潤提供的貸款計劃可以在短時間內獲批，助長者迅速開展裝修工作，無需等待長時間的按揭審批過程。

當長者考慮是否進行樓換樓或進行裝修時，深思熟慮其生活需求及期望是關鍵。透過適當的裝修，長者不僅可以提升自身的生活質素，還能在熟悉的社區中繼續享受舒適和便利。此外，透過選擇快速審批的過渡貸款，長者可以無縫地開始他們的裝修計劃，免去等待的不便，確保他們能夠快速適應更新、更安全的居住環境。這種方式不僅提供了靈活性，也確保了長者在享受晚年生活時能有更多的自主選擇。

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