樓市氣氛暢旺，連帶居屋亦錄得高價成交，房委會資料顯示，上月全月未補地價公屋及居屋共錄得257宗成交，雖然較6月份的877宗大減約七成，不過，若統計今年1至7月，相關成交就有2301宗，而去年全年全港僅有2423宗未補地價公屋及居屋買賣，換言之，今年首七個月未補地價公屋及居屋交投量已達去年全年的95%。

其中，富榮花園中層戶，以綠表價836.8萬沽出，呎價1.4萬，創屋苑未補價單位售價新高，至於鯉安苑中層戶，則以810萬易手，同樣為屋苑未補價單位新高。

由於買居屋有不少的著數，除了免補地價入市外，居屋有房委會作30年擔保（由首次出售起計），期內若果業主斷供，房委會將會向銀行還款。一般而言，不論新居屋/ 二手未補價居屋，綠表均可承造最高95%按揭；而白表則可承造最高90%按揭。不論綠表或白表人士購買新居屋、二手未補價居屋/公屋，按揭年期最長均為25年。以及一般不用通過壓測，令買家更放心上車。所以，即使居屋業主以高價出貨，這些著數在背後提供不少助力。

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