不論是居屋、公屋或綠置居單位，如單位是未補地價，將單位轉按或進行加按套現，就必須獲得房屋署同意，才可將物業進行按揭轉變安排。

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如果將單位轉按，一般可接納的轉按原因包括：銀行提供較優惠的按揭息率、業權轉變影響原有按揭安排、因轉職而不能繼續享用僱員貸款計劃或優惠等，業主需向房屋署填交轉按申請書並支付行政費，一般情況下基於以上原因大多可獲批轉按同意書。

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若業主想將居屋、公屋或房協單位加按套現，一般只有當業主經濟上有困難，急需款項應付意料之外的個人或家庭開支時，房屋署或房協才會按個別情況批出申請。當中可獲考慮批出加按物業的原因包括籌措：醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費、離婚/分居贍養費、因生意出現財政困難等。資助性房屋的加按原則上只可獲批實際情況所需之金額，當中亦同樣受限於以估值計算之可造按揭成數。