如果你有移民的打算,又有錢到持有數層物業,那麼相信你有足夠多的選擇,可以靈活地調配自己的資產,這篇文章就未必幫到你。但如果你的情況是︰只有一棟資助房屋物業,要有足夠的現金移民或於海外置業,就不得不賣掉手上的唯一物業。那麼請讀完這篇文章,有助你分散風險,作出更好的決定。
即使你是居屋業主,你也可以保留在港物業,也有足夠現金移民,甚至在海外置業。移民為近年熱門話題,有機構早前進行港人移民及置業調查,過半受訪者有意移民或到海外置業,但外國生活與香港大不相同,不少人難以適應而回流。萬一你想回流時,已經賣走香港的唯一住處,到時又何去何從呢?
許多香港人在移民時都會留一條後路,普遍保留香港物業。有機構早前進行調查,發現43%已移居或已於海外置業者的資金,是源自加按香港物業,只有23%的資金是源自出售本地物業。但如果你持有的是資助房屋,就不得不補數百萬地價之後,才能夠為物業做到加按。為了節省這筆支出,我們的合作夥伴專門為資助房屋業主,提供最高可達二百萬的貸款作移民長遠規劃用途。
以港人熱門移民地區大曼徹斯特為例,更被列為英國租金最相宜的地方之一,一個兩房單位大約二百萬港幣。即使選擇租屋,租金也只佔家庭收入16.3%。二百萬貸款上限,足夠妥善安排移民及海外置業的開支。