2021年綠置居及租置公屋5月開始接受申請，總數多達3400個單位開售。啟鑽苑售價為118萬元至385萬元，最平首期5.9萬可上車。但為綠置居按揭時需留意4大細節。

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1. 部份較保守銀行或需提供入息證明及壓力測試

雖然因有政府做擔保人，因此申請綠置居按揭是免入息文件和壓力測試，貸款人只需要在申請表內聲明家庭總收入便可，但部份較保守的銀行，都可能需要申請人提供入息文件及做壓力。

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2. 曾破產及TU評級低未必會拒批按揭

如買家或家庭成員曾經破產，或信貸評級過低，銀行可能未必會拒批按揭。如果只是家庭成員有這些財務問題，所有銀行都是不會理會的。但如果業主本人曾經破產，而破產令已解除，問題亦不大，但不能申請曾「走數」的銀行。

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3. 留意按揭成數及按揭年期

綠置居的按揭成數，綠表最高可承造九成半按揭，按揭年期最長25年，即使申請人是高齡長者並沒有收入，都可以照做按揭貸款人，只要申報家庭成員的總收入便可。

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4. 只可選用P按還款

綠置居按揭只可選用 P 按還款，與其他未補地價的資助房屋一樣。