2024年5月全港未補地價成交數量暫時錄得377宗，較4月的850宗大幅下跌超過5成。這樣的下跌趨勢主要受到新一期白居二准買證出爐和公屋富戶政策收緊等因素的影響。儘管整體成交量下降，但個別屋苑卻出現破紀錄的成交，例如東旭苑C座中層一個650呎單位，以未補地價808萬轉手，實用呎價12,431蚊，較2001年186萬嘅一手買入價升值超過3倍。這樣的成交創居屋第二市場近一年的樓價新高，顯示在某些利好因素的影響下，資助房屋也能有驚人的升幅。

另外，被稱為居屋王的啟德啟朗苑C座中層單位，面積446呎，以660萬成交，實用呎價14,798蚊，5年前的一手買入價大約為335萬，升值近一倍。這顯示即使是未補地價的資助房屋，在利好因素的影響下，也能有驚人的升幅。對於想入市置業的年青人來說，買樓依然是一個重擔。面對年青人置業困難的境況，父母都會想盡量幫忙減輕他們的壓力。如果父母是居屋業主，其實是可以幫到子女的。中潤為資助房屋業主提供高達100萬長遠規劃貸款，這筆貸款可以用在子女置業開支上，例如裝修費用，減輕子女的置業負擔。