公營房屋資源被濫用的情況一直受到公眾關注，繼收緊富戶政策打擊濫用公屋後，房委會近日再推出防止炒賣居屋的措施，居屋業主在申請准賣證之前，需要提交近半年水電煤的單據，證明業主的確在單位居住，如果提供不到足夠資料，房委會將拒絕有關申請。

近年有人以炒賣為目標去買入新居屋，買了之後不住，等到禁售期一過就以高價轉售，因為新居屋在一手出售的時候，都會有一定折扣，比市價便宜，再加上有部份新居屋位置優越，而且經過一段時間後升值，所以早幾年的新居屋近乎是「必賺」。

就好像長沙灣凱德苑的一個低層522呎單位，在2020年11月以大約398萬一手成交，在2023年11月以630萬轉手，如果只是看成交價，帳面獲利大約232萬，只是短短三年，就已經賺超過200萬，為什麼單位價錢會有這麼驚人的升幅呢？因為凱德苑離南昌站只是5分鐘步程，部份單位享有海景，可以説是新居屋裡面的居屋王。雖然這類獲利豐厚的成交可能只是個別例子，但二手居屋的價位普遍都有一定水平，單位的首期不是人人都可以負擔到，對於一些年青人來説，置業仍然是遙遠的願望。即使選擇價格相對低的地區同屋苑，置業仍然需要大筆支出，例如裝修。而作為年青一輩的父母們，很多時候都想幫助年青人減輕負擔，如果父母們擁有居屋單位，其實是可以幫助到子女，中潤為資助房屋業主提供高達100萬長遠規劃貸款，貸款可以用在子女的置業支出，例如裝修，助子女輕鬆置業。

‍