隨著樓市氣氛逐漸升溫，政府於2024年4月批准房協旗下位於粉嶺百和路的預售同意書，預計於2025年9月30日落成，為市場注入新動力。根據房屋局最新數據，2023至2024年度居屋計劃包括北角驥華苑的約200伙新單位，加上鑽石山啟鑽苑已入伙單位，合計約2,300個單位將完成。展望未來一年，包括油塘高宏苑、上水清濤苑以及啟德的啟欣苑和啟悅苑等多個資助房屋項目預計將新增約14,000個單位，而房協在觀塘安達臣等地的樓盤也將帶來約1,400個新單位。

新居屋業主在支付首期後，將面對不小的後續支出。以屯門兆翠苑為例，一個487呎單位售價約330萬，白表購房者若選擇30年9成按揭，首期需約33萬元，月供則是14,000元。同區二手居屋市場，如富健花園最近的成交顯示，484呎的低層單位以341萬元成交，按最新按揭政策，首期約35萬元，月供大約15,000元。

在首期及月供之外，裝修成本是購屋者不可忽視的重要支出。新居屋多為清水樓，提供的裝修相對簡單，而二手居屋由於一定樓齡可能需要進行翻新。對於希望提升居住舒適度的業主，裝修是一筆不小的支出。幸好，中潤提供高達50萬元的裝修貸款服務，還款期長達10年，大大減輕業主的經濟壓力，助您打造理想中的舒適居所。此外，這些資助房屋的落成不僅為有意置業的人士提供更多選擇，也是政府解決房屋問題的重要步驟。隨著樓市新盤推出，市場預計將迎來新一波的入市熱潮。

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