根據最新數據顯示，今年第一季負資產宗數按季上升27%，達到32,000宗。專家分析指出，如果此增幅持續，到明年第二季，負資產宗數可能激增至10萬宗以上。

雖然資助房屋如居屋由房委會提供按揭擔保，即使樓價下跌導致物業成為負資產，通常也不會出現call loan的情況。然而，如果業主有其他大額債務，供款壓力過大且影響日常生活，最終可能因無法找到其他出路而選擇破產。

許多人誤以為申請破產後四年即可重回正常生活，但實際上，破產的影響十分深遠。特別是對於有物業的破產人士，例如居屋業主，破產後物業的樓契會被凍結，即所謂的釘契，業權將歸破產受託人所有，受託人有權強制拍賣物業，包括聯名物業。即使在破產期間物業未被拍賣，由於已被釘契，破產期結束後若要進行買賣，仍需先清還所有債務並解釘。

除了破產外，市場上還有其他解決財務困境的方法。例如，中潤提供的信貸整合計劃，以較低利息和合理時間整合債務，有助於逐步提升信貸評級。對於較年長的業主來說，安老按揭計劃是一個更適合的選擇。在安老按揭貸款下，借款人可以選擇固定或終身年金年期，每月收取定額年金。此外，借款人也可以申請一筆過貸款來滿足個人需求，如清還債務。

以下是一個安老按揭的實例：假設兩位63歲的聯名業主，物業估值400萬，需要提取100萬來償還債務。他們除了可以一筆過提取款項外，還能選擇每月收取年金。如果選擇10年年期，每月可收到約3,100元的年金，年金總額約38萬。

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