房委會3月1日起延長居屋第二市場單位的最長按揭保證期及還款期，居屋、綠置居單位的擔保期將由30年延長至50年，租置計劃單位的擔保期則由25年延長至50年；在第二市場計劃出售的居屋、綠置居、租者置其屋計劃單位的按揭還款期由最長25年延長至最長30年。
在首40年，房委會會為綠表和白表申請者向參與財務機構提供最高95%和90%的按揭貸款保證。在第40年以後至第50年，房委會則會向參與財務機構提供最高80%的按揭貸款保證。
以往房委會只提供自首次出售起計30年的擔保期。如果單位已不在擔保期内，銀行大致上只能為單位提供6成按揭，即買家需要支付4成首期。現在，30年的擔保期延長至50年後，即使是最早期的未補地價居屋，也在擔保期以內，最高也能做8成按揭。如果擔保期處於40年到50年期間，但也想做到9成按揭，可以選擇按揭保險，從而做到最高的9成或9成半按揭。
相信該措施有助帶動居屋二手市場的成交，買家也能在有限的首期預算内有更多的置業選擇，不過除了首期，還有一項比較大的置業支出容易被忽略，就是入伙後的裝修，買入二手單位，可能會有需要翻新的地方，畢竟和新樓相比，總會有一些歲月的痕跡，俾完首期後裝修預算掹掹緊？中潤為資助房屋業主提供高達100萬的裝修貸款，想翻新或打造dream house都冇問題！
.jpg)
