綠置居啟鑽苑在農曆新年後陸續入伙，不過截至2月20日，該屋苑錄得120宗的撻訂個案，以往一般只有十數宗撻訂個案，這次的情況較為罕見。

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相關人士分析指出，啟鑽苑撻訂單位超過七成為細單位，共通點是首期款項較少，即使撻訂，對業主而言，成本亦不足10萬元，但他們可再申請其他較大單位的居屋。

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雖然錄得多於以往的撻訂個案，但啟鑽苑位處港鐵鑽石山站上蓋地段，交通便利，仍然是它的優勢，對於購買了心儀單位的業主來説，入伙無疑是個令人開心不已的消息，同時，也伴隨著幸福的煩惱—如何裝修，以及預算有限的情況下又應該怎麽做？

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