近日，筲箕灣居屋愛蝶灣有一個三房單位以486萬元售出，呎價只有8,209元，創下該屋苑同類型單位的最低紀錄。原業主於2007年以160萬元購入該單位，持貨17年後，雖然劈價122萬元出售，但仍然賺得326萬元，升值兩倍。

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樓市下行的情況下，部分居屋第二市場的放盤價格也有所調整，吸引了不少有意置業的人士。愛蝶灣的成交案例就是一個例子，該單位原本開價680萬元，期間降價至560萬元，最終以486萬元成交，減幅達20%。這樣的呎價水平，在筲箕灣區域是比較少見的，對於想買大單位的買家來說，是一個難得的機會。

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置業除了要考慮首期外，還要預留一定的裝修費用。尤其是像愛蝶灣這樣的大單位，如果要豪裝的話，可能要花上三四十萬元。如果你擔心裝修預算不足，或者想要省下更多資金作為備用，你可以考慮中潤的裝修貸款服務。中潤為居屋及租置公屋業主提供高達100萬的裝修貸款，還款期長達120個月，讓你可以安心裝修你的理想家居。

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