公屋平均輪候時間長達5.6年，這是房委會的官方數字，也是不少申請人的煎熬。在等待期間，他們只能忍受劏房的惡劣環境，空間細小，設施不足，私隱欠奉，衛生堪憂。

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劏房不但居住質素低，租金也不便宜。根據政府統計處的數據顯示，劏房月租中位數為5,000元，每平方呎月租中位數為約42元，比全港平均水平高出近7成。而劏房的樓面面積中位數只有約124平方呎。

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因此，很多基層市民都渴望盡快入住公屋，或者利用公屋綠表資格，買入居屋或綠置居，實現安居夢。但其實，他們不必等到入住公屋後才能申請綠表資格證明書，只要通過了資格審查，就可以先行申請。

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這樣做的好處是可以節省輪候時間，對於有意用綠表置業，但預算有限的人士來説，可以考慮2023年推出的租置回收單位。以鳳德邨484呎，售價70.5萬的單位為例，25年九成半按揭，按揭利率4.125%，首期只需約3.5萬，按揭金額約67萬，每月供款約3,583元，比一些劏房租金還要便宜。而且單位面積更大，而且是自己的物業，不用擔心日後需要遷出或浪費裝修費用。