近期樓市氣氛較淡，資助房屋成交數量亦處於低位。房委會資料顯示，10月首半月全港僅錄得8宗未補價公居屋成交，較上個月減少9宗或53%，亦創超過1年半新低✨！

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其中 #南濤閣 的一宗低層單位成交，呎價創7年新低，實用面積589平方呎，以未補地價468萬元沽出，呎價僅7,946元！是該居屋呎價自2016年7月後，首度跌穿8,000元。該屋苑2021年的一宗高價成交，當時以未補地價518萬元成交，呎價更高見12,019元，上述最近成交呎價對比低34%。

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如果入手到創新低成交的單位，絕對是超值難得🤩！不過樓價下跌，裝修單位的費用依然是一大支出，若要全面裝修近600呎單位，所需資金必是一筆不少的費用。對於剛付首期的業主來説可能會有較大負擔，難得有自己的家，想認真裝修一番？以下是供參考的各項裝修費用：

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📍清拆工程：$30,000  

📍水電工程：$100,000  

📍油漆工程：$50,000  

📍泥水工程連地/牆磚：$120,000  

📍傢俬和木器：$250,000  

📍冷氣及鋁質工程：$60,000  

📍雜項：$20,000  

📍總計：$630,000

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