近日有新聞指出，懷疑有人透過 #家有長者優先選樓計劃 上車後，未與長者同居住在資助房屋單位🤯！資助出售單位的買賣協議列明，業主須與名列同一申請表上的全部家庭成員一同居住，否則房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會。而在不久前截至申請的居屋2023，首次在申請須知上列明上述要求，房署亦正在調查數宗懷疑個案。

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雖然「家有長者」可能存在濫用的情況，但的確有不少家庭與長者同住 👵🏻👴🏻，甚至還會有小朋友同住，三代同堂！這類家庭需要面積較大的居屋單位，在居屋2023當中的元朗朗天苑，提供442-454呎的大單位多達1,133個，如果中籤的號碼較後，選不到「樓王」啟悅苑的大單位，又或者想住近家人，本身心儀元朗區，朗天苑是個不錯選擇！不過朗天苑位置較偏僻，交通配套未完善，距離港鐵朗屏站需要20分鐘步程，距離輕鐵屏山站或水邊圍站都要10分鐘以上。如果看重交通配套，可能需要將目標移至二手市場。

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同為西北地區的天水圍屏欣苑，鄰近天水圍站，樓齡亦較新，向來都不乏成交，成交呎價大約介乎$9,000-$12,000。以今年4月一宗574呎大單位成交為例，成交價578萬，若買家做到9成按揭，都需要約58萬首期，再加上裝修所需的費用，對於預算有限的買家來説，無疑會帶來壓力！中潤可以為資助房屋業主提供 #高達100萬裝修貸款 ，還款期長達120個月，助你輕鬆打造安樂窩🏠！

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