何文田冠德苑新近錄得一宗成交，為C座一個低層單位，實用面積568平方呎，三房間隔，以未補地價638萬元沽出，實用呎價11,232元。資料顯示，該次成交價與去年4月的高位609.5萬元相比，高約4.7%。原業主於2019年12月以469.86萬元一手買入，持貨超過3年，是次轉手帳面獲利168.14萬元或36%。

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