鰂魚涌康山花園最近錄得一宗蝕讓成交，為一個592平方呎的低層單位，原業主以615萬元放盤，後累減55萬以未補價560萬易手，實用呎價約9,459元。據了解，原業主於2018年7月以未補價731萬元買入，持貨4年多，是次帳面蝕171萬元，貶值約23.4%，如將買入時的稅項及佣金計算在内，估計實際蝕超過200萬。

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