根據資料，荃灣尚文苑一個實用面積287平方呎的高層單位，上月以380萬元易手，實用呎價13,240元，是尚文苑首宗二手成交，該屋苑於2020年8月入伙，原業主須付樓價10%的印花稅即38萬元。不過，參考同面積單位一手售出時的最高價格是210.8萬元，估計單位升值169.2萬元或80.3%，扣除印花稅費用後仍大賺離場。

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