葵涌怡峰苑一個兩房單位，實用面積407平方呎，享有翠綠山景，原業主在居二市場叫價388萬元，雙方議價後減價13萬元，以375萬元成交，實用呎價約9,214元，較銀行估價420萬元低45萬元或11%。

原業主於2000年以76萬買入單位，自住至今22年，是次帳面獲利299萬或3.9倍。

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