重新按揭計劃適用於各類型資助房屋，當業主有特定的資金需要時，就可以向房署或房協申請加按，不過，申請除了要通過房署或房協審查外，亦需要通過銀行對入息的要求：供款與收入比率不高於50%，壓力測試不高於60%；例如收入是10,000元，供款5,000元，供款與收入比率就是50%；而壓力測試則需要在原有息率加3厘，再計算供款與收入比率。

如果申請人不符合銀行要求，例如退休人士，是否就無法獲批重新按揭呢？

答案是不一定，找願意一同承擔貸款責任且有足夠收入的人做擔保人，用擔保人的收入計算供款與收入比率及壓力測試，嘗試令上述比率低於規定的百分比。

以下是一個例子，67歲的劉先生是居屋業主，他的孫女被外國的大學取錄，每年需要的學費加生活費大概是35萬，課程時間是三年，換言之總共需要約105萬的留學費用，他為了支付孫女留學的學費和生活費而選擇申請重新按揭；但他已退休，沒有收入，不能通過銀行對入息的要求，若以銀行利率計算，供款年期是最長300期的話，月供大約是7,000元，壓力測試後月供大約是9,000元，即是收入需要約15,000元，他的兒子願意一同承擔這項學費貸款，並做他是次重新按揭的擔保人，兒子入息是20,000元，足以通過壓力測試。

經過房署及銀行批核後，他們成功獲批款項，業主劉先生的孫女亦如願到外國升學。

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