當有多筆高息債務，壓力大到無法負擔時，如果是居屋等資助房屋業主，申請重新按揭不失為一個辦法，因可以付最優惠銀行利率，及最長有25年的還款期，貸款額可高達未補價樓價6成，同時可以保留物業，亦無需補地價。但重新按揭需房署和銀行審批，需時至少都要數月，在等候批核期間，如果債務繼續累積，會結欠更多的利息，更可能會拖累信貸條件以至信貸評級下跌，曾有客戶因為這個情況向中潤查詢，是否有解決辦法。

以下是一個案例，林先生早年因賭博欠下逾百萬巨債，後來他下定決心戒賭，本身是居屋業主的他想申請重新按揭清還債務，但他的債務已經多到無法等到房署及銀行批核，嚴重影響生活，除了債務，他還要應付家庭的日常開支，即使他日以繼夜地做多份工作增加收入至$38,000，仍然追不上債務累積的速度，更試過借高息貸款，以債冚債。

結欠情況：

5間財務公司結欠：$1,230,000

3間銀行信用卡結欠：$24,000

外債總結欠：$1,254,000

每月還款：$33,000

重新按揭需要一段時間審批，針對在等候期間債務有可能繼續累積，甚至可能拖低信貸評級的情況，中潤首先向林先生借出一筆132萬短期貸款，用以清還多筆債務及應付日常開支，每月還款$28,000，讓他能夠集中及準時還款，順利過渡等候重新按揭批核的一段時間，準時還款亦有助他的信貸評級慢慢提升。

及後重新按揭的批核通過，將財務利率轉為銀行按揭低息，每月只需供款$12,000，供款與收入比率是32%，他能夠更輕鬆應付債務，提升生活質素。林先生的例子很普遍，但只要及早下定決心戒賭和清找債務，減少利息支出，問題最終都會解決。

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