「租者置其屋計劃」是為了滿足公屋租戶置業需求而推出的計劃，公屋租戶可以透過計劃「由租轉買」，以較低廉的價錢上車做業主。目前有39個屋邨被納入租置計劃，遍佈港九新界。根據房委會規定，租置單位在首次售出後第三年起，業主可將單位於居屋第二市場轉售給合資格人士，而毋須補地價，換言之除了綠表人士，白居二中籤者亦可購買未補價二手租置公屋單位。

白居二買家無論是購買二手居屋還是二手公屋，都需要留意單位的擔保期問題，相比起未補地價居屋單位有30年的房委會擔保期，未補價公屋單位就只有25年，一般而言，租置公屋單位距離首次出售日期在15年內，即是餘下擔保期在10年以上，才有較大機會獲批年期25年的9成按揭。

抽中了白居二的年輕夫婦陳生陳太，本身和父母同住，但因空間擠迫，和老人家經常因一些生活上的小事而有摩擦，所以想搬出來住，並打算在同區置業，方便照應。

他們在申請白居二時做了資料搜集，留意到擔保期問題，但後來仍然出乎他們意料，原因是他們誤以為所有未補價資助房屋都是享有30年的房委會擔保期。他們看中了將軍澳景林邨一個320萬的單位，單位距離首次出售日期已有21年，而他們誤以為餘下擔保期還有9年，可以稍微縮短年期繼而做到9成按揭，但實際只餘下4年的擔保期，只會獲批25年的6成按揭，如果支付4成首期的話，他們就會花光積蓄，沒有多餘錢在手，更別談之後的裝修和購置傢俬。

同樣是居二市場未補價資助房屋，但租置公屋和居屋享有的擔保期年數不同，容易讓買家混淆，如果誤解了相關的規定，最後按揭成數不足而失預算，未免太可惜。針對白居二買家因按揭成數不足而有其他的置業週轉問題，例如裝修預算不足，中潤的「白居二業主私人貸款」提供額外兩成的貸款，貸款可用於購買傢俬、裝修或部分首期，白居二買家無論是購買居屋或租置公屋都可申請。上述案例的陳生陳太獲批中潤的補額貸款後，手上資金更充裕，不用擔心裝修和購買傢俬的資金，攤分10年還款不會令他們有太大負擔。

資助房屋的購買限制多，入市前應做足功課，避免因各種情況而無法上會，如果真的遇到失去預算的情況，可以考慮申請相關的貸款以解決燃眉之急。

‍