天水圍天富苑一個中層三房單位，實用面積650呎，原業主一月初叫價488萬，後累減38萬至450萬（居二市場價）沽出，實用呎價6923元。原業主於2001年以94.3萬（居二市場價）購入，帳面獲利355.7萬，升值逾3倍。

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