白居二同新居屋一樣係未補地價房屋，享有樓價折扣，但係喺按揭方面就有不同之處，新居屋因為有房委會提供嘅30年擔保期，所以一般都可以承造9成按揭，而且可有25年嘅還款期。但如果係樓齡比較大嘅居二單位，擔保期介乎20至25年之間，銀行有可能會遞減還款年期或按揭成數；如果擔保期超過25年甚至係超過30年，銀行大致上只會批出6成按揭。

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